Hypotheekrente

Hoewel banken bij stijgingen van de obligatierente direct reageren met renteverhogingen voor hypotheken, heeft de gestage daling van de obligatierente ook lagere hypotheekrentetarieven tot gevolg.

De tarieven zijn nog niet historisch laag, maar gezien de ontwikkelingen op de beurzen, verwachten wij de komende maand eerder verdere verlagingen dan een structurele stijging.
Hieronder een voorbeeld van actuele rentes:

  • 1 jaar rentevast tot 100% executiewaarde 3,9%
  • 5 jaar rentevast tot 100%executiewaarde 4,3%
  • 10 jaar rentevast tot 100% executiewaarde 5,0%
  • 20 jaar rentevast tot 100% executiewaarde 5,7%

Voor leningen met NHG en bij een lagere executiewaarde gelden lagere tarieven, voor leningen boven de executiewaarde een opslag.

Omdat banken bij een rentevastperiode van 10 jaar of meer mogen rekenen met de werkelijke rente in plaats van de toetsrente (5,7%), is de bank voor deze leningen op dit moment bereid meer te lenen dan je op basis van vuistregels zou verwachten. De geldlener heeft dan immers voor een langere periode zekerheid over de financieringslasten.

Wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op.

Laat hier uw naam en telefoonnummer achter om teruggebeld te worden.